wgn

Hotel na sprzedaż Wrocław

Komercyjne sprzedaż, dolnośląskie, Wrocław

Dodano: 16.11.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO152-2648

Wrocław, kamienica, 11662 m2, sprzedaż, 35 000 000 zł.

Kamienica biurowa z potencjałem pod hotel.

Koncepcja zakłada stworzenie kompleksu o różnych zastosowaniach:
- luksusowy hotel z 70 pokojami
- ekskluzywna przestrzeń handlowa i usługowa o powierzchni ok. 2000 m2
- VIP Klub
- centrum konferencyjne w otoczeniu zabytkowego poddasza

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako SR-zespół urbanistyczny śródmiejski; przewaga zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

W potwierdzonym przez Miasto projekcie MPZP uwzględnione zostaną następujące kwestie:

dopuszczona zostanie funkcja związana z hotelami
dopuszczona zostanie możliwość realizacji ciągów komunikacji pionowej

Ponadto:
Zadaszenie dziedzińców: wszelkie kwestie będą rozpatrywane każdorazowo przez Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków

Oferowana nieruchomość stanowi budynek biurowy o powierzchni użytkowej 11 661,55 m2. Doskonała propozycja na inwestycję hotelową.

Jest to obiekt 3-piętrowy z podpiwniczeniem, kondygnacją przyziemia, parterem oraz poddaszem. Część nadziemna to ponad 2000 m2 powierzchni biurowych na każdą kondygnację wraz z pomieszczeniami magazynowymi i socjalnymi.
Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy i garażowy stanowiące integralną część. Bryła to układ zamknięty z 2 dziedzińcami wewnętrznymi oraz patio.

Oferowana nieruchomość posiada duże walory architektoniczne, elewacja zewnętrzna o bogatych zdobieniach. Budynek jest rozpoznawalny i wyróżnia się w okolicy.

Działka o powierzchni 8 609 m2 i nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Zachodnim bokiem przylega do ulicy Powstańców Śląskich. Istnieje możliwość parkowania w obrębie działki, na terenie dziedzińców oraz na zewnątrz budynku (ok. 35 miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości).

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.: użytkowania pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 27,90m2;
nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 53,10m2.
oraz użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 640,15 m2 przez Pocztę Polską na zasadzie umowy najmu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 7 610,94 zł/m²

Licznik odsłon: 2574

tel. +48 7
kom.: +48 7 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wrocław
35 000 000 okazja!
Cena /m² 3 001
Rodzaj obiekt hotelowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 11662 m²
Powierzchnia działki 8609 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd utwardzony

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnGłogów

Ewa Konopska

e-mail: e.konopska@wgn.pl

tel.: +48 724 359 327

tel.kom.: +48 724 359 327

Adres biura:

ul. Garncarska 22

67-200, Głogów, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies