Obiekt biurowy na sprzedaż Wrocław - kamienica - perełka inwestycyjna

Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż, kamienica w ścisłym centrum Wrocławia, atrakcyjna cena.

Przedmiotem sprzedaży jest sześciokondygnacyjna kamienica o całkowitej powierzchni 519,96 m2, położona w samym sercu Wrocławia przy ul. Ruskiej 23, w odległości zaledwie 450 metrów od Rynku.

Lokalizacja

Ulica Ruska to jedna z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic miasta, łącząca historyczne centrum z głównymi arteriami komunikacyjnymi. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kazimierza Wielkiego, jednej z kluczowych arterii Wrocławia, co gwarantuje znakomitą ekspozycję oraz bardzo duży ruch pieszych i samochodów. Lokalizacja sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne zarówno dla biznesu, jak i projektów inwestycyjnych.

Opis nieruchomości

Powierzchnia całkowita: 519,96 m2

Liczba kondygnacji naziemnych: 6 + podziemie

Do dyspozycji: 4 miejsca postojowe przynależne do obiektu

Budynek po generalnym remoncie, odnowiona elewacja, instalacje oraz wnętrza

Wewnątrz znajduje się winda, co podnosi komfort użytkowania budynku

Układ funkcjonalny:

Parter: powierzchnie handlowo-usługowe, idealne pod gastronomię, handel lub prestiżowy lokal usługowy

Wyższe kondygnacje: do tej pory pełniły funkcję biurową i mieszkalną.

Atuty inwestycji

Prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta

Doskonała ekspozycja i widoczność z jednej z głównych ulic

Budynek po kapitalnym remoncie, gotowy do dalszej adaptacji

Elastyczne możliwości aranżacji, funkcje mieszkalne, biurowe lub usługowe

Wysoki potencjał inwestycyjny, możliwość uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu dzięki wynajmowi powierzchni

Dodatkowe informacje

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, z gwarancją wysokiej płynności inwestycji.
Dzięki topowej lokalizacji wartość nieruchomości będzie szła w górę.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych
stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne
przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.